Le 116
Le 116 – Une opportunité stratégique au cœur des Quartiers Ouest de Rouen.
Située à quelques minutes seulement du centre historique de Rouen, la résidence Le 116 propose 1 077 m² de surfaces modulables à la location, à usage de bureaux ou de commerces. Cette adresse rare s’inscrit dans un quartier à fort potentiel de développement.
Le 116 bénéficie d’un emplacement premium, au pied d’un axe à fort trafic, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, renforcée par une vitrine d’angle généreuse. Idéal pour capter l’attention d’une clientèle de passage ou fidélisée.
Ce programme offre une grande souplesse d’aménagement, avec la possibilité d’adapter les espaces sur mesure, selon les besoins spécifiques des preneurs. Il est également compatible avec un classement ERP 4ème catégorie, facilitant l'accueil du public pour les activités commerciales ou de services.
Caractéristiques clés :
- 1 077 m² divisibles – bureaux ou commerces
- ERP 4ème catégorie possible
- Livraison brut de béton, fluides en attentes
- Aménagements intérieurs sur mesure
- Vitrine d’angle – excellente - visibilité
- En pied d’un axe à fort passage
Ils nous font confiance
