Rue Thouret - Rouen
Au coeur du centre-ville de Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, au sein d’un environnement urbain dynamique et commerçant. Le bien développe une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration adaptée à l’accueil du public et à l’exploitation d’une activité commerciale.
Situé en centre-ville de Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de fréquentation du cœur de ville.
Le bien développe une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à l’accueil du public.
Le local dispose d’une belle façade visible sur rue, complétée par une large vitrine offrant une bonne visibilité commerciale. Lumineux, ouvert et modulable, il présente un espace intérieur facilement adaptable selon l’activité envisagée. Sa configuration se prête particulièrement à des concepts de type coffee shop, restauration légère, salon de thé, concept store ou activité de services.
Par sa localisation centrale, sa visibilité et son environnement commerçant, ce local conviendra parfaitement à une enseigne, une activité de proximité, une profession de services ou toute structure recherchant une adresse accessible et identifiée en cœur de Rouen.
Accessibilité : emplacement central, secteur piéton et commerçant, transports en commun et stationnements publics à proximité.
Environnement : quartier dynamique, mixte commerces / services, forte fréquentation piétonne.
Loyer annuel HT-HC : 44 000 € HT-HC/an.
Droit d'entrée : 120 000 €.
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